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Mois : septembre 2017

L’humanité parle des coopératives

La troisième voie, entre location et propriété, reste bridée

Mardi, 5 Septembre, 2017 L’Humanité

Quelles améliorations législatives ou réglementaires pour développer les coopératives d’habitants ? Par Thomas Berthet, coprésident d’Habicoop (fédération française des coopératives d’habitants).

Si l’habitat participatif permet d’impliquer les habitants dans la conception et la gestion de leur lieu de vie et de ses espaces partagés, il ne remet souvent pas en cause l’alternative entre propriété et location. Or, la location confère au bailleur des droits qui privent le locataire de certaines libertés, voire favorise la rente, tandis que la propriété permet à un habitant ou à ses héritiers de vendre au plus offrant, sans avoir à consulter les voisins. La coopérative d’habitants offre une solution : on n’y est ni locataire ni propriétaire, au profit d’une simple jouissance, conférée par un contrat coopératif. Les coopérateurs détiennent le capital de la société propriétaire des logements et restent ainsi maîtres des lieux et des prix. Cette originalité permet en outre une large mixité sociale, pérenne.

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