Habitat participatif non-spéculatif

Pour un habitat social, solidaire et écologique.

Qu'est ce que c'est ?

L’habitat participatif non spéculatif désigne des projets d’habitat où les futur.es habitant.es sont impliqué.es dans la conception, la réalisation et la gestion de leur habitat, avec une finalité non spéculative. Ces projets répondent à une volonté de repenser l’accès au logement en le rendant plus inclusif, durable et à l’abri des fluctuations du marché immobilier. Les éléments clés qui caractérisent ce type d’habitat sont : 

Montages non-spéculatifs

  • Coopérative d'habitants

    Les habitant.es sont membres d'une société coopérative et possèdent collectivement l'ensemble immobilier (Propriété Collective). Elle peut être sous différentes formes selon le projet social de chaque projet (SAS coopérative loi 47, SAS/SCI coopérative loi ALUR ou une SCIC (Société Coopérative d'Interêt Collectif).

  • Coopérative d'habitation

    Une société coopérative possédant un ensemble de patrimoine. Les habitant.es sont membres de cette société. Chaque ensemble immoblier est animé par ces habitant.es

  • Locatif social

    Un bailleur social est propriétaire de l'ensemble du bien. Une association des habitant.es animent les lieux. Les habitant.es sont locataires.

  • Bail Réel Solidaire

    Un dispositif permettant d'acheter un logement à un prix réduit en dissociant la propriété du foncier de celle du bâti, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages modestes tout en limitant la spéculation immobilière. Le terrain reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS)

  • SCI+ASSO

    Société Civile Immobilière (SCI) avec une association majoritaire : un montage juridique où une association détient la majorité des parts sociales de la SCI, permettant ainsi de gérer collectivement le bien immobilier. Elle permet de limiter la spéculation immobilière. La pérennité de ce fonctionnement est plus risquée que sur les autres formes.

Coopérative d'habitants

Une coopérative d’habitants est une société qui regroupe des personnes qui veulent créer, gérer et améliorer ensemble leur habitat. Leur souhait est de rendre accessible à toutes et à tous des logements. La redevance (loyer+épargne+charges) sera adaptée aux ressources financières de chacun·e des coopérateurs et coopératrices.

Les enjeux environnementaux sont aussi au centre de leurs préoccupations : choix des matériaux et des modes de construction, économies d’énergie, mise en commun d’équipements, etc.

Les trois valeurs fondamentales de la coopérative d’habitants sont la propriété collective, la sortie du système spéculatif et la démocratie.

Les trois valeurs fondamentales de la coopérative d’habitants sont la propriété collective, la sortie du système spéculatif et la démocratie.

Rejoignez-nous​

Atcoop un collectif militant, adhérent à  Habicoop et HPF crée toutes les ressources nécessaires au montage de projets d’habitat participatif non-spéculatif, dont les coopératives d’habitants et à leur reconnaissance par les partenaires institutionnels en Nouvelle Aquitaine.

Atcoop est une petite association. Les accompagnements assurés par Atcoop requièrent ce travail salarié qui organise les contributions des bénévoles. C’est un accompagnement à un prix militant.

Adhérer à notre association c’est participer au mouvement et à son foisonnement d’intelligence collective.

Adresse : Zone À Partager, 1 place 14 juillet, 33130 Bègles